545.第545章 请咱吃饭？
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“咳咳，低调，低调，哥吃亏的事情从来不做！”叶龙干咳一声说道。
“那你说冷平山会答应我们这些条件吗？”魅姐看着叶龙问道。
叶龙摇了摇头，说道，“这个就不清楚了，当然如果他想改造东城区的旧城那一片恐怕能选择的也只有我们了，没有哪个建筑集团敢投入这么多的钱来揽这个没有汇报的工程，这不仅仅是有资金能解决的，还要有胆量！”
“那我们就敢？”魅姐郁闷的看着叶龙问道。
要说龙魅集团的经济实力跟宁海市一些大集团房地产公司比起来还要差上许多，那别人没那个能力，龙魅集团就有那个能力？
所以魅姐听到叶龙这话，很郁闷！
叶龙咧嘴笑了笑，拍了拍自己的胸口说道，“嘿，龙魅集团这不是有哥坐镇嘛，有哥坐镇那绝对没问题！”
“那你是怎么想的？”魅姐看着叶龙问道，不知道这骚包心里在打着什么算盘，不过这骚包猴精猴精，一般是不会干吃亏的事情。
从跟叶龙认识，魅姐就没见过叶龙有吃亏的时候，不管对方是谁，实力有多么的大，叶龙从不吃亏！
“嘿，很简单，魅姐，这买卖看起来是耗钱的无底洞，毕竟这是旧城区的改造，拆迁，赔偿，建造，都是一笔不小的数目，但是假如建设好，按照我所说的那个条件，这可是十年的使用期限，到时候赚钱跟给在大街上捡一样轻松！”叶龙咧嘴笑着说道。
“能如此轻松？”魅姐有些不相信的说道。
“那必须的，相信哥的眼光，我们要把远光放长远些，方向未来，这旧城区算是属于东城区的中心区，之所以改造是因为这里的建筑太老，等建起了，那这里绝对是商业街，而我们拥有这里三分之一的房产门头房使用权，也就是说商业街三分之一属于我们的，每年的租赁费，还有各项经营不下这个数字！”叶龙竖起一根手指头说道。
“一千万？”魅姐看着叶龙问道。
叶龙撇了撇嘴说道，“一千万谁干啊，那还不够麻烦的呢，一年最低有一个亿的利润，虽然我们只要三分之一的房产，但是你要想象，这旧城区改造的范围有多大？三分之一绝对不小，一年一个亿，那十年就是十个亿，这还是往少里说，因为一年肯定比一年价高！”
魅姐听后，白了眼叶龙说道，“那我们要花费的费用也差不多在十个亿左右，这样岂不是白忙活了一顿？而且两年花费十个亿比十年赚回十个亿差多了！”
“嘿，魅姐，难道你不了解哥？”叶龙看着魅姐咧嘴笑了笑说道。
“你这小坏蛋，比猴都精，肯定有更好的办法，别卖关子了，赶紧说！”魅姐打了一下叶龙说道。
“不错，三分之一的房产也顶多跟我们改造旧城区的费用相低合，但魅姐你别忘记了，哥还跟冷平山提出要建造一栋大厦写字楼，拥有五十年的产权，说白了，就是属于我们的，到时候哥会在最繁华，最中心的地带盖这三十层的写字楼大厦，嘿嘿，到时候就这一栋大厦产生的利益都要比那三分之一的房产都要多，而且我们还会得到市政府的扶持，可以说是赚大了！”叶龙咧嘴笑着跟魅姐解释道。
魅姐听叶龙这么一解释，才恍然大悟，当然魅姐能想象的到拥有一栋三十层大厦写字楼五十年的产权是多么长远的一笔巨额财产！
“精，猴精猴精的！”魅姐瞅着叶龙，如果这件事情让她自己来办，魅姐是无论如何也想不到这一步的。
而叶龙，直接一套的如意算盘都打了出来！
既把政府的五年扶持计划算进去，还让自己包赔不亏，只是前期投入的金额会大一些，但这可以找银行贷款，所以钱没有任何问题！
从银行搞十亿低额利率贷款改造旧城区，然后在从中得到利益偿还银行贷款，整个流程下来，也就是说龙魅压根就不用花啥钱！
从银行贷款花费在建设上，然后建设后得到的利益在还银行贷款，这就可以一毛不拨赚无数的利益，唯一承担的就是一点儿风险而已！
当然风险对于叶龙来说，那压根啥都不是，没胆量那就没产量！
不过这一切的算盘都打好了，那就看冷平山应不应了！
如果冷平山不应的话，那一切打算都是白搭！
当然，既然冷平山能找到魅姐，能找到龙魅集团，那就说明冷平山没有合适的人选，毕竟这是种高投资慢回报的买卖，凭宁海市的大集团老板的商业经验，肯定是不会当那个冤大头！
既然等消息那就等消息吧，随即叶龙开车带着魅姐返回到龙魅酒吧！
刚回龙魅酒吧，叶龙的电话就响了起来！
叶龙看了眼自己的电话，“恩？竟然是警花妹子？”
话说自己舍身上次救警花妹子，把警花妹子好一个感动，现在警花妹子对自己的态度好了许多，没有以前那么不待见了！
“嘿，警花妹子！”叶龙咧嘴一笑，然后接起了电话。
“骚包，在干吗呢？”冷霏霏在电话里问道，不过语气比之前好上许多，有种玩笑儿的意思。
“嘿，在想警花妹子呢，我知道，警花妹子肯定也在想哥，否则不会给哥打电话滴！”叶龙在电话里骚骚笑道。
“呸，自恋的家伙！”冷霏霏轻哼一声，然后问道，“今晚上有没有空？”
“嘿，警花妹子，你是要跟哥开房是嘛，所以才问哥晚上有没有空？”叶龙兴奋的在电话里问道。
“滚犊子，少没正行，晚上请你吃饭！”冷霏霏直接在电话里说道。
“请咱吃饭？警花妹子，太阳打西边出来了啊，你能请哥吃饭？”叶龙在电话里疑惑的说道。
冷霏霏请自己吃饭只有两种情况下，一种情况是自己帮她办事情，然后死皮赖脸的求她请自己吃饭，第二种情况就是冷霏霏有很麻烦的事情，需要自己帮忙，然后主动请自己吃饭！
那么这种情况下，冷霏霏肯定是有事情找自己帮忙了！
“咳咳，低调，低调，哥吃亏的事情从来不做！”叶龙干咳一声说道。
“那你说冷平山会答应我们这些条件吗？”魅姐看着叶龙问道。
叶龙摇了摇头，说道，“这个就不清楚了，当然如果他想改造东城区的旧城那一片恐怕能选择的也只有我们了，没有哪个建筑集团敢投入这么多的钱来揽这个没有汇报的工程，这不仅仅是有资金能解决的，还要有胆量！”
“那我们就敢？”魅姐郁闷的看着叶龙问道。
要说龙魅集团的经济实力跟宁海市一些大集团房地产公司比起来还要差上许多，那别人没那个能力，龙魅集团就有那个能力？
所以魅姐听到叶龙这话，很郁闷！
叶龙咧嘴笑了笑，拍了拍自己的胸口说道，“嘿，龙魅集团这不是有哥坐镇嘛，有哥坐镇那绝对没问题！”
“那你是怎么想的？”魅姐看着叶龙问道，不知道这骚包心里在打着什么算盘，不过这骚包猴精猴精，一般是不会干吃亏的事情。
从跟叶龙认识，魅姐就没见过叶龙有吃亏的时候，不管对方是谁，实力有多么的大，叶龙从不吃亏！
“嘿，很简单，魅姐，这买卖看起来是耗钱的无底洞，毕竟这是旧城区的改造，拆迁，赔偿，建造，都是一笔不小的数目，但是假如建设好，按照我所说的那个条件，这可是十年的使用期限，到时候赚钱跟给在大街上捡一样轻松！”叶龙咧嘴笑着说道。
“能如此轻松？”魅姐有些不相信的说道。
“那必须的，相信哥的眼光，我们要把远光放长远些，方向未来，这旧城区算是属于东城区的中心区，之所以改造是因为这里的建筑太老，等建起了，那这里绝对是商业街，而我们拥有这里三分之一的房产门头房使用权，也就是说商业街三分之一属于我们的，每年的租赁费，还有各项经营不下这个数字！”叶龙竖起一根手指头说道。
“一千万？”魅姐看着叶龙问道。
叶龙撇了撇嘴说道，“一千万谁干啊，那还不够麻烦的呢，一年最低有一个亿的利润，虽然我们只要三分之一的房产，但是你要想象，这旧城区改造的范围有多大？三分之一绝对不小，一年一个亿，那十年就是十个亿，这还是往少里说，因为一年肯定比一年价高！”
魅姐听后，白了眼叶龙说道，“那我们要花费的费用也差不多在十个亿左右，这样岂不是白忙活了一顿？而且两年花费十个亿比十年赚回十个亿差多了！”
“嘿，魅姐，难道你不了解哥？”叶龙看着魅姐咧嘴笑了笑说道。
“你这小坏蛋，比猴都精，肯定有更好的办法，别卖关子了，赶紧说！”魅姐打了一下叶龙说道。
“不错，三分之一的房产也顶多跟我们改造旧城区的费用相低合，但魅姐你别忘记了，哥还跟冷平山提出要建造一栋大厦写字楼，拥有五十年的产权，说白了，就是属于我们的，到时候哥会在最繁华，最中心的地带盖这三十层的写字楼大厦，嘿嘿，到时候就这一栋大厦产生的利益都要比那三分之一的房产都要多，而且我们还会得到市政府的扶持，可以说是赚大了！”叶龙咧嘴笑着跟魅姐解释道。
魅姐听叶龙这么一解释，才恍然大悟，当然魅姐能想象的到拥有一栋三十层大厦写字楼五十年的产权是多么长远的一笔巨额财产！
“精，猴精猴精的！”魅姐瞅着叶龙，如果这件事情让她自己来办，魅姐是无论如何也想不到这一步的。
而叶龙，直接一套的如意算盘都打了出来！
既把政府的五年扶持计划算进去，还让自己包赔不亏，只是前期投入的金额会大一些，但这可以找银行贷款，所以钱没有任何问题！
从银行搞十亿低额利率贷款改造旧城区，然后在从中得到利益偿还银行贷款，整个流程下来，也就是说龙魅压根就不用花啥钱！
从银行贷款花费在建设上，然后建设后得到的利益在还银行贷款，这就可以一毛不拨赚无数的利益，唯一承担的就是一点儿风险而已！
当然风险对于叶龙来说，那压根啥都不是，没胆量那就没产量！
不过这一切的算盘都打好了，那就看冷平山应不应了！
如果冷平山不应的话，那一切打算都是白搭！
当然，既然冷平山能找到魅姐，能找到龙魅集团，那就说明冷平山没有合适的人选，毕竟这是种高投资慢回报的买卖，凭宁海市的大集团老板的商业经验，肯定是不会当那个冤大头！
既然等消息那就等消息吧，随即叶龙开车带着魅姐返回到龙魅酒吧！
刚回龙魅酒吧，叶龙的电话就响了起来！
叶龙看了眼自己的电话，“恩？竟然是警花妹子？”
话说自己舍身上次救警花妹子，把警花妹子好一个感动，现在警花妹子对自己的态度好了许多，没有以前那么不待见了！
“嘿，警花妹子！”叶龙咧嘴一笑，然后接起了电话。
“骚包，在干吗呢？”冷霏霏在电话里问道，不过语气比之前好上许多，有种玩笑儿的意思。
“嘿，在想警花妹子呢，我知道，警花妹子肯定也在想哥，否则不会给哥打电话滴！”叶龙在电话里骚骚笑道。
“呸，自恋的家伙！”冷霏霏轻哼一声，然后问道，“今晚上有没有空？”
“嘿，警花妹子，你是要跟哥开房是嘛，所以才问哥晚上有没有空？”叶龙兴奋的在电话里问道。
“滚犊子，少没正行，晚上请你吃饭！”冷霏霏直接在电话里说道。
“请咱吃饭？警花妹子，太阳打西边出来了啊，你能请哥吃饭？”叶龙在电话里疑惑的说道。
冷霏霏请自己吃饭只有两种情况下，一种情况是自己帮她办事情，然后死皮赖脸的求她请自己吃饭，第二种情况就是冷霏霏有很麻烦的事情，需要自己帮忙，然后主动请自己吃饭！
那么这种情况下，冷霏霏肯定是有事情找自己帮忙了！