第261章 收之桑榆
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听叶修这样说，叶云就明白过來这两块地皮终究还是逃不开商业开发的命运。
虽然他已经极力去避免这样的事情发生，但是胳膊还能拧得过大腿。
天府市这样的副省级城市，省里都不怎么能够管得住，基本上都是隶属于中央统筹管理的范围。
而且现在为了城市经济的开发，大快上的口号又再度被喊了起來，当然是属于比较内敛含蓄的那种。
加之商业地产的开发是來钱最快捞政绩最直接的方式，在国家指定了关于商业地产的相关规定之后，各地的政府部门就恍然的发现，原來只需要卖卖地皮，整个城市的鸡的屁就能够打折滚的往上翻啊。
既然这么简单，还费力气去折腾实业干什么。
时间长收效慢不说，关键是从中间捞不到足够的好处嘛。
商业地产就不一样來，上來就是几亿十几亿，光是土地的出让金就足够让政府人员笑的合不拢嘴，更不用谈后期能够搂到自己口袋里花花绿绿的那一堆闪人眼球的钞票了。
更为重要的是，国企改制一直都是国内的漏洞，很多商人就是在这一波改制风潮中，通过与政府官员的勾结倒卖地皮而发家的。
叶云收购的那两家工厂，都属于国企，虽然这两年对于私人企业收购国企的要求已经沒有刚开始的那么严格了，但是也要有门路才是可行的。
当然对方的要求也不过分，厂子你可以拿走，但是地皮得给我留下，如果你要开发也行，不能够开发那就得把永久的使用权交回來，不然这次的吞并就沒有你什么事情了。
当初为了着急上马手机项目，叶云在这方面的关心并不是非常的充足，虽然也曾经想过要阻止这两块地皮被用來倒卖或者进行商业的开发，不过总是沒有做出具体的行动。
现在主动权已经回到了天府市市政府的手中，叶云还沒有到可以撬动一个副省级城市的市政府抉择的地步，除非他拥有足够让对方心动的筹码，可惜了叶云除了手头那两个亿和在政府官员眼里完全不明白是怎么回事的手机制作专利，就再也沒有拿得出手的东西了。
两个亿，还不够一块地皮的出让金呢。
不过也不是完全沒有办法，如果真的要搞成商业地产的话，这样好的事情就要便宜自己的岳父老子了，他现在手头资金充裕，宽窄巷子虽然会耗去一部分，可是对于整个华航來说，也不算是什么大手笔的。
关键宽窄巷还属于政府的工程，能够从财政厅那里套出一部分的钱來支持宽窄巷的改建。
而商业地产就的全靠华航本身的实力來运作，值得庆幸的是，华航最大的对手海泰地产，现在所有的资金都被锁死在了高新区产业园里面，他们已经沒有多余的力气來跟华航抢夺地盘，倒是可以趁着这段时间大肆扩张和圈地。
天府市的商业地产较之沿海地区來说，发展比较缓慢，一直要等到04年左右才会迎來井喷似的勃发。
现在只要有钱，在周边地区不停的圈地，放上一年两年，之后那就是几倍的价格出手了，这样好的事情，当然得优先考虑自己家里的人了。
“行，我去跟李叔商量，宽窄巷他们百分之八十是会开工建设的，他好像也说过你希望他们能够在一些项目上给与政府支持的话语吧，只是沒想到一拖就拖了一个月，李叔办事也太不靠谱了，”叶云咂了咂嘴道。
“商人重利，沒有足够的利润他们是不会轻易动手的，别指望这个世界上任何人都拥有一颗博大的胸怀，愿意为了社会无私的奉献，”
“别教育我，我又不是小孩子了，你老人家还是不要时时刻刻给我讲童话故事吧，”叶云嬉皮笑脸的说道，看见自己老头有发飙的趋势，立刻跳起來夺路而逃。
风风火火的从楼上窜下來，薛惜缘正在跟着电视节目练习瑜伽呢，看到叶云一脸惊慌的样子笑着呵斥道：“干嘛呀，被你老头揍了还是怎么滴，”
叶云嘿然一笑道：“妈，我走了啊，今天是你的生日，好好折腾一下我爸，让他给你当一天的奴隶，副省长当伙计使唤的机会可不多啊，”
“混小子，就知道胡说八道，快走吧，周末记得把女朋友带回來给妈看啊，”薛惜缘在背后喊了一声，结果就听到叶云模糊的回应。
赶回学校正好是下午的第一节课，经过一个月的熟悉叶云已经非常清楚自己的每一堂课在那栋教学楼那间教室了，只是他依然沒有带书的习惯，每次上课都是直接和张雅妍共用一本书。
搞的灭绝师太很想要把他直接从楼上推下去毁尸灭迹，最后被烦得实在沒有办法，就扮演起了书童的角色，每次都会主动的多带上一本书，看到叶云之后就直接扔给他。
其实看书那里是叶云的目的，跟张雅妍套近乎才是终极的目标啊，就算是多了一本书，也不能够阻止叶云向张雅妍靠拢。
两个人经常在教室里交头接耳，在其他同学眼里看上去就像是热恋中的情侣，很多男生对叶云都是佩服到了五体投地，这家伙果然是商学院的奇葩，一个月不出现，出现之后的一个月就果断的将国贸系系花张雅妍同学拿下了。
有小道消息称，叶云还有一个正牌女友，那是新闻系的系花庄梦蝶同学。
怎么这家伙就能够牛逼到如此程度，虽然说天府市不缺美女，但是类似张雅妍、庄梦蝶这样的顶尖美人依旧是稀缺资源啊。
可是这样的稀缺资源对叶云來说完全不是问題，校花就跟他圈养的宠物一样，随手就能套上一个。
女人对张雅妍那就充满了各种的羡慕嫉妒恨，班上最炫最酷的高富帅就这么被拿下了，我们这些白富美却沒有能够让帅哥的眼神有一秒钟的停顿，人生是多么的失败啊。
不过如果有人凑近了听她们两人之间的谈话，肯定会立刻被雷的心力交瘁。
“混蛋，离我远点，”
“你又拒绝我了，你再度拒绝了我，你喜欢我那个地方，你说出來，我改还不行吗，”
“叶云，我讨厌你，拜托你不要这么自恋，”
“哦，原來你讨厌了，你已经因爱生恨了么，不要酱紫吗雅言同学，我对你的心天地可鉴啊，”
“……”
“痛，痛，我错了行了吧，拜托先放手，手指头要断了，”叶云的左手尾指被张雅妍捏在了手里，然后使劲的往上一掰，这是这段时间她自行领悟的招数，用來对付叶云那是绝对的有效果。
唯一可恨的是，叶云就像是打不死的小强，等到手上的痛觉消失的差不多了，他会立刻的卷土重來。
张雅妍都不知道自己怎么就招惹上了这样一个将无耻精神发挥到极致的人物，赶不走甩不掉，打也打不过骂又骂不听，就像是一只可恨的苍蝇整天围着你转悠，看來除非自己把他给人道毁灭，不然这样的生活可能真的会一直的持续下去了。
但是今天的情况却有些意外，叶云走到教室虽然依旧径直走到了她身边坐下，然后就趴在桌上睡觉了。
张雅妍坐在的位置周围是不会有人过來坐的，这一小片区域独属于她和叶云，这样的感觉虽然有些怪异，但是张雅妍也沒有过多的排斥，虽然叶云很聒噪，但是也替她挡住了更多的苍蝇。
等到上课铃声响起之后，叶云都沒有抬头的意思，这跟他之前的表现差距实在是有点大，不过张雅妍乐得清静，将书本放到他手边之后就专心的听课。
但是心里好像少了一点什么东西一样，这一个月以來她都已经习惯了在上课时分跟叶云斗嘴，当某一件事变成了习惯，然后又忽然消失的时候，人都会有点点的不适应和慌乱的表现的。
叶云倒不是在睡觉，而是在思考和消化早上跟老爸聊天的内容，刚刚成熟的桃子就被这样摘走了，换作是谁心里都会不好受。
关键是自己还不能够有什么表示，现在他的实力还太弱了些，如果正面与马家发生冲突，两败俱伤对谁都沒有好处，而且还会影响到老爸和整个叶家，现在叶修在叶家好不容易才将地位挣了回來，不能够这么轻易的就拱手让出去。
假手李贤倒是最合适的方法，第一正泰跟华航毕竟有着商业上的争斗，两大企业在天府省已经缠斗了这么多年，也不差这点点事情了。
李贤丢掉了高新区产业园，却能够空出更多的资金來进行圈地运动，就算以后马超凭借高新区产业园崛起，那么华航也不至于被甩得太远。
第二就是老爸现在急需要一个盟友，之前他是希望能够跟周婕妤缓和一下关系的，沒想到对方在李明浩伸出橄榄枝之后就毅然的将叶修的示好抛到了脑后，巴巴的跑到了省委书记的阵营里去做马前卒了。
不过李明浩这个人也不是那么简单的角色，作为一把手他不会长时间的干扰省政府的工作，等到唐学谦回來之后，或许他就会选择退守，胜利的果实都已经拿到手了，接下來如何处理就要考验唐学谦的手腕。
而那时候唐学谦也不可能将那个许副省长撸下去，除非他想要带上一顶破坏经济发展的大帽子，如何安慰自己的老爸，就是唐学谦眼下最重要的事情。
而叶云，就是要帮助唐学谦解决这个难題，
听叶修这样说，叶云就明白过來这两块地皮终究还是逃不开商业开发的命运。
虽然他已经极力去避免这样的事情发生，但是胳膊还能拧得过大腿。
天府市这样的副省级城市，省里都不怎么能够管得住，基本上都是隶属于中央统筹管理的范围。
而且现在为了城市经济的开发，大快上的口号又再度被喊了起來，当然是属于比较内敛含蓄的那种。
加之商业地产的开发是來钱最快捞政绩最直接的方式，在国家指定了关于商业地产的相关规定之后，各地的政府部门就恍然的发现，原來只需要卖卖地皮，整个城市的鸡的屁就能够打折滚的往上翻啊。
既然这么简单，还费力气去折腾实业干什么。
时间长收效慢不说，关键是从中间捞不到足够的好处嘛。
商业地产就不一样來，上來就是几亿十几亿，光是土地的出让金就足够让政府人员笑的合不拢嘴，更不用谈后期能够搂到自己口袋里花花绿绿的那一堆闪人眼球的钞票了。
更为重要的是，国企改制一直都是国内的漏洞，很多商人就是在这一波改制风潮中，通过与政府官员的勾结倒卖地皮而发家的。
叶云收购的那两家工厂，都属于国企，虽然这两年对于私人企业收购国企的要求已经沒有刚开始的那么严格了，但是也要有门路才是可行的。
当然对方的要求也不过分，厂子你可以拿走，但是地皮得给我留下，如果你要开发也行，不能够开发那就得把永久的使用权交回來，不然这次的吞并就沒有你什么事情了。
当初为了着急上马手机项目，叶云在这方面的关心并不是非常的充足，虽然也曾经想过要阻止这两块地皮被用來倒卖或者进行商业的开发，不过总是沒有做出具体的行动。
现在主动权已经回到了天府市市政府的手中，叶云还沒有到可以撬动一个副省级城市的市政府抉择的地步，除非他拥有足够让对方心动的筹码，可惜了叶云除了手头那两个亿和在政府官员眼里完全不明白是怎么回事的手机制作专利，就再也沒有拿得出手的东西了。
两个亿，还不够一块地皮的出让金呢。
不过也不是完全沒有办法，如果真的要搞成商业地产的话，这样好的事情就要便宜自己的岳父老子了，他现在手头资金充裕，宽窄巷子虽然会耗去一部分，可是对于整个华航來说，也不算是什么大手笔的。
关键宽窄巷还属于政府的工程，能够从财政厅那里套出一部分的钱來支持宽窄巷的改建。
而商业地产就的全靠华航本身的实力來运作，值得庆幸的是，华航最大的对手海泰地产，现在所有的资金都被锁死在了高新区产业园里面，他们已经沒有多余的力气來跟华航抢夺地盘，倒是可以趁着这段时间大肆扩张和圈地。
天府市的商业地产较之沿海地区來说，发展比较缓慢，一直要等到04年左右才会迎來井喷似的勃发。
现在只要有钱，在周边地区不停的圈地，放上一年两年，之后那就是几倍的价格出手了，这样好的事情，当然得优先考虑自己家里的人了。
“行，我去跟李叔商量，宽窄巷他们百分之八十是会开工建设的，他好像也说过你希望他们能够在一些项目上给与政府支持的话语吧，只是沒想到一拖就拖了一个月，李叔办事也太不靠谱了，”叶云咂了咂嘴道。
“商人重利，沒有足够的利润他们是不会轻易动手的，别指望这个世界上任何人都拥有一颗博大的胸怀，愿意为了社会无私的奉献，”
“别教育我，我又不是小孩子了，你老人家还是不要时时刻刻给我讲童话故事吧，”叶云嬉皮笑脸的说道，看见自己老头有发飙的趋势，立刻跳起來夺路而逃。
风风火火的从楼上窜下來，薛惜缘正在跟着电视节目练习瑜伽呢，看到叶云一脸惊慌的样子笑着呵斥道：“干嘛呀，被你老头揍了还是怎么滴，”
叶云嘿然一笑道：“妈，我走了啊，今天是你的生日，好好折腾一下我爸，让他给你当一天的奴隶，副省长当伙计使唤的机会可不多啊，”
“混小子，就知道胡说八道，快走吧，周末记得把女朋友带回來给妈看啊，”薛惜缘在背后喊了一声，结果就听到叶云模糊的回应。
赶回学校正好是下午的第一节课，经过一个月的熟悉叶云已经非常清楚自己的每一堂课在那栋教学楼那间教室了，只是他依然沒有带书的习惯，每次上课都是直接和张雅妍共用一本书。
搞的灭绝师太很想要把他直接从楼上推下去毁尸灭迹，最后被烦得实在沒有办法，就扮演起了书童的角色，每次都会主动的多带上一本书，看到叶云之后就直接扔给他。
其实看书那里是叶云的目的，跟张雅妍套近乎才是终极的目标啊，就算是多了一本书，也不能够阻止叶云向张雅妍靠拢。
两个人经常在教室里交头接耳，在其他同学眼里看上去就像是热恋中的情侣，很多男生对叶云都是佩服到了五体投地，这家伙果然是商学院的奇葩，一个月不出现，出现之后的一个月就果断的将国贸系系花张雅妍同学拿下了。
有小道消息称，叶云还有一个正牌女友，那是新闻系的系花庄梦蝶同学。
怎么这家伙就能够牛逼到如此程度，虽然说天府市不缺美女，但是类似张雅妍、庄梦蝶这样的顶尖美人依旧是稀缺资源啊。
可是这样的稀缺资源对叶云來说完全不是问題，校花就跟他圈养的宠物一样，随手就能套上一个。
女人对张雅妍那就充满了各种的羡慕嫉妒恨，班上最炫最酷的高富帅就这么被拿下了，我们这些白富美却沒有能够让帅哥的眼神有一秒钟的停顿，人生是多么的失败啊。
不过如果有人凑近了听她们两人之间的谈话，肯定会立刻被雷的心力交瘁。
“混蛋，离我远点，”
“你又拒绝我了，你再度拒绝了我，你喜欢我那个地方，你说出來，我改还不行吗，”
“叶云，我讨厌你，拜托你不要这么自恋，”
“哦，原來你讨厌了，你已经因爱生恨了么，不要酱紫吗雅言同学，我对你的心天地可鉴啊，”
“……”
“痛，痛，我错了行了吧，拜托先放手，手指头要断了，”叶云的左手尾指被张雅妍捏在了手里，然后使劲的往上一掰，这是这段时间她自行领悟的招数，用來对付叶云那是绝对的有效果。
唯一可恨的是，叶云就像是打不死的小强，等到手上的痛觉消失的差不多了，他会立刻的卷土重來。
张雅妍都不知道自己怎么就招惹上了这样一个将无耻精神发挥到极致的人物，赶不走甩不掉，打也打不过骂又骂不听，就像是一只可恨的苍蝇整天围着你转悠，看來除非自己把他给人道毁灭，不然这样的生活可能真的会一直的持续下去了。
但是今天的情况却有些意外，叶云走到教室虽然依旧径直走到了她身边坐下，然后就趴在桌上睡觉了。
张雅妍坐在的位置周围是不会有人过來坐的，这一小片区域独属于她和叶云，这样的感觉虽然有些怪异，但是张雅妍也沒有过多的排斥，虽然叶云很聒噪，但是也替她挡住了更多的苍蝇。
等到上课铃声响起之后，叶云都沒有抬头的意思，这跟他之前的表现差距实在是有点大，不过张雅妍乐得清静，将书本放到他手边之后就专心的听课。
但是心里好像少了一点什么东西一样，这一个月以來她都已经习惯了在上课时分跟叶云斗嘴，当某一件事变成了习惯，然后又忽然消失的时候，人都会有点点的不适应和慌乱的表现的。
叶云倒不是在睡觉，而是在思考和消化早上跟老爸聊天的内容，刚刚成熟的桃子就被这样摘走了，换作是谁心里都会不好受。
关键是自己还不能够有什么表示，现在他的实力还太弱了些，如果正面与马家发生冲突，两败俱伤对谁都沒有好处，而且还会影响到老爸和整个叶家，现在叶修在叶家好不容易才将地位挣了回來，不能够这么轻易的就拱手让出去。
假手李贤倒是最合适的方法，第一正泰跟华航毕竟有着商业上的争斗，两大企业在天府省已经缠斗了这么多年，也不差这点点事情了。
李贤丢掉了高新区产业园，却能够空出更多的资金來进行圈地运动，就算以后马超凭借高新区产业园崛起，那么华航也不至于被甩得太远。
第二就是老爸现在急需要一个盟友，之前他是希望能够跟周婕妤缓和一下关系的，沒想到对方在李明浩伸出橄榄枝之后就毅然的将叶修的示好抛到了脑后，巴巴的跑到了省委书记的阵营里去做马前卒了。
不过李明浩这个人也不是那么简单的角色，作为一把手他不会长时间的干扰省政府的工作，等到唐学谦回來之后，或许他就会选择退守，胜利的果实都已经拿到手了，接下來如何处理就要考验唐学谦的手腕。
而那时候唐学谦也不可能将那个许副省长撸下去，除非他想要带上一顶破坏经济发展的大帽子，如何安慰自己的老爸，就是唐学谦眼下最重要的事情。
而叶云，就是要帮助唐学谦解决这个难題，