72.第72章 差距 求推荐啊
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第二天，周子夜他们先到工商部门变更了股东的股份手续。此次扩股，除了向勇带过来的两千万，袁方和张俊也都咬牙把自己的资金增加到了一千万，现在的总股本就达到了一亿一千万。
郑中兴，卞红兵，袁方，张俊四个人四千万占据了各百分之十的股份，周子夜的三千万占据了百分之二十五的股份。而向勇和平西，每人百分之十七点五的股份。
这个分配方案是大家都协商好的，因为京城这边的一些关系，还需要他们四个人来周旋。四合院的产权不像是一般的商品房，产权明确，很多的产权都分成了几家，甚至几十家，这都需要本地的势力才能搞的定。
新增加了三千万的资金，本来大家都是想继续囤积四合院，可是周子夜却有了不同的意见。周子夜是昨天去到了会所玩，才想起来了以后在京城流行的会所文化。现在北京的会所还不算多，虽然四大会所已经有了，但是真正的会所文化在几年以后才真正流行，一个京城，各式会所竟然达到了一万多家。
他考虑了一下就说道：“这三千万，先留一千万不要投资，我有一个想法。”见几个人的注意力都集中了过来。他继续说道：“我们现在的四合院也不算少了，并且都是在京城39片古迹保护区内的四合院。现在这些四合院的产权都是属于我们这个公司，卖是不愁卖了，可是卖完了以后呢？”
袁方问道：“难道我们还把这个公司开一辈子吗？”
周子夜笑道：“公司可以不开一辈子。但是我觉得就这样倒卖，也不符合我们的最大利益。我是这样想的。我们把手里的四合院都做一下归类，地段好的四合院，以后我们不卖了，只出租。我在香港，那些房地产公司几乎都是这样操作的，虽然一次性的回报少了，可是细水长流。打比方说，后海边上我们有六套四合院，这六套四合院在以后，一年的租金，恐怕都要我们现在的购房款了。”
“这不可能！”几个人都楞了起来。
周子夜说道：“当然，这还需要我们做一些投资。宋庆龄故居旁边那套一千两百平米的四合院，如果我们做好了，一年收入五千万我觉得也没有多大的问题。别的四合院我们稍微精装修一下，我觉得以后一年收五百万的资金也没有问题。”
卞红兵说道：“你就不要再勾引我们的好奇心了，说说看，怎么做？！”
周子夜说道：“我们把所有的房源分为可售和可租两种。对于出租的房子全部进行一些粗装，留在手里以后出租。而靠近宋庆龄故居的那套房子，我们自己投资，建立一个私人会所，这些应该不用我说你们就知道该怎么办了吧？”
郑中兴脑袋转的最快，笑道：“是啊，反正我们天天也需要一个地方聚会，搞一家我们自己的会所，想怎么玩就怎么玩。一个会员我们一年收十万会费，五百个就可以收五千万了。”
周子夜摇了摇头说道：“我们要做成精品会所，会员不能要这么多，要宁缺勿滥，门槛要高一点。这套四合院虽然有一千多平米，可是同时最多只能接待四帮客人。我们不能这么做，反而要把它设计成只能同时接待两帮客人。我们要把它设计成功能最完善的会所，让所有人的需求都可以在这里得到满足。”
卞红兵想了想说道：“这是个好主意，但是怎么接受会员，怎么宣传，怎么赢利，这些都需要好好考虑一番。”
周子夜点了点头说道：“我的想法是这样的，正房后院这边只接待会员个人，我们从各个方面为会员考虑，美女，商业，交友，娱乐，红酒，雪茄，运动，这些都要做到完善的服务。而东西厢房这边分成两片，可以供会员招待外人。”
张俊问道：“你的意思是说，正房和后院这边，我们自己都不能带非会员来玩？”
周子夜点了点头说道：“只要不是会员，正房这边就是禁区。因为这里的很多服务是需要大量资金来完善的，我们要做最高端，首先就是杜绝占便宜的人。”
“那会员的会费怎么算？”
“最低五十万。”
众人都吸了一口冷气，显然有些吃惊。袁方问道：“会不会太高了？”
周子夜说道：“每个人入会的时候，都要进行详细的个人登记，我们会根据每个人的情况，给他设计最完善的服务。比如你袁方，你入了会员，不代表就只是到这里来消费，我们会根据你的工作，给你设计最佳的工作方案，你要去谈判，我们就给你配备最专业的律师和谈判团队。中兴你想跟哪个明星上床，我们也可以直接代你沟通，你只需要躺在床上，掏出支票就可以了。我们这种会员的形式比普通的会员有所不同，可以这么说，就是俱乐部会员和美国骷髅会的会员的结合体。”
周子夜这样一说，大家都明白了过来。他话锋一转，又说：“当然，这只是我的构想，但是有几个方面我们现在都还做不到，这只能作为我们的一个发展方向。”
卞红兵说道：“你这个想法是很好，但是我们现在有些好高骛远了。首先，这个会所暂时只能提供娱乐方面的消费，至于商业谈判，规划这个方面我们没有人才的储备。第二，会所是个交际，拉关系的地方，太曲高和寡了反而让人反感。第三，如果我们成立一家这样的会所，国家明天就会来取缔我们，别以为我们几个的家庭都位高权重，在维稳方面，任何的红线都不能触碰。小周，开会所是个好主意，但是你后面的有些想法脱离实际了。我们几个都集思广益，争取创办一个独树一帜的会所来。”
周子夜突然之间也意识到自己想当然了。他是知道在国外有几个像他说的那样的会所，可是那些会所不是在一些小国家，就是在荒芜一人的海岛上，在一个强力政府的眼皮底下搞一家这样的会所，真是找死差不多。从知道老爸遇袭开始，自己最近的心态还是浮躁了啊。
周子夜点了点头说道：“我刚才是只考虑到了经营方面的问题，没有考虑到政治方面的影响，红兵说的对，我们是要考虑周全一些。”
他其实也知道，卞红兵一直在另外几个人中间占据主导地位，在自己的面前，也不止一次想要得到周子夜的认可。可是周子夜是什么人，他根本就没有想过跟这几个人在这小泥塘里称霸，现在跟他们混在一起，也不过是看中他们背后的势力。
而他们几个本身，不要说让周子夜臣服了，在周子夜看来，他们实际上根本没有和自己玩的资格。现在的合作，只是随便跟他们玩玩，让他们获一点利，笼络好这股势力。
几个人就会所的事情讨论了一番，周子夜就起身告辞了。郑中兴问道：“你去哪里？”
“我妈还在治病，我这来了也不打个照面怎么行？！反正事情就是这个事情，我就提个主意，剩下的就你们自己解决，我也帮不上什么忙。你们聊着，我先撤。”
郑中兴抓起自己的车钥匙说：“等等，我送你回去。”
袁方看着周子夜离去，说道：“他也太把自己当回事了吧？！说走就走！”
张俊笑道：“你没有发现吗？我们搜干家底，到处挪用资金来开的这个公司，对他来说只是玩玩而已。”
“那是他钱多！”
张俊笑道：“你要是有本事一个多月赚几千万，我也对你服气。”
卞红兵问道：“你在香港跟他走的近一点，他真的赚了几千万？”
张俊点了点头说道：“具体赚了多少没有人知道，因为他投资的大头都是在瑞士银行里面操作的。不过他在香港的黄金现货市场，跟别人开玩笑的赌了一下，就赚了上千万。据我了解，他在新加坡一分钱没掏，现在收入就不止五百万美元了。”
“操！”袁方问道：“怎么回事？”
张俊把周子夜跟他们公司融资五百万，直接投入到期货市场的事简单说了一遍。然后又说道：“昨天唐华锋他们请客，还不是就是因为这个事情。他们还藏着掖着的，怕我们知道。而在香港的时候这些事小周都跟我说了，他们还不一定有我清楚。反正我现在是发现了，跟小周处理好关系，以后哥几个什么都不用愁了。”
平西说道：“俊哥，这要是真的，你看能不能跟他提一下，我们也再投点资？”
张俊点了点头，“这个应该没有问题。”
只有卞红兵沉默不语，他想到自己这几年来求爷爷告奶奶的，垄断了几个军方后勤部门的废品处理，辛辛苦苦几年都没有赚到四千万，这个周子夜在家玩了一个月，账户就多了四千万，这差距也太大了一点啊。
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第二天，周子夜他们先到工商部门变更了股东的股份手续。此次扩股，除了向勇带过来的两千万，袁方和张俊也都咬牙把自己的资金增加到了一千万，现在的总股本就达到了一亿一千万。
郑中兴，卞红兵，袁方，张俊四个人四千万占据了各百分之十的股份，周子夜的三千万占据了百分之二十五的股份。而向勇和平西，每人百分之十七点五的股份。
这个分配方案是大家都协商好的，因为京城这边的一些关系，还需要他们四个人来周旋。四合院的产权不像是一般的商品房，产权明确，很多的产权都分成了几家，甚至几十家，这都需要本地的势力才能搞的定。
新增加了三千万的资金，本来大家都是想继续囤积四合院，可是周子夜却有了不同的意见。周子夜是昨天去到了会所玩，才想起来了以后在京城流行的会所文化。现在北京的会所还不算多，虽然四大会所已经有了，但是真正的会所文化在几年以后才真正流行，一个京城，各式会所竟然达到了一万多家。
他考虑了一下就说道：“这三千万，先留一千万不要投资，我有一个想法。”见几个人的注意力都集中了过来。他继续说道：“我们现在的四合院也不算少了，并且都是在京城39片古迹保护区内的四合院。现在这些四合院的产权都是属于我们这个公司，卖是不愁卖了，可是卖完了以后呢？”
袁方问道：“难道我们还把这个公司开一辈子吗？”
周子夜笑道：“公司可以不开一辈子。但是我觉得就这样倒卖，也不符合我们的最大利益。我是这样想的。我们把手里的四合院都做一下归类，地段好的四合院，以后我们不卖了，只出租。我在香港，那些房地产公司几乎都是这样操作的，虽然一次性的回报少了，可是细水长流。打比方说，后海边上我们有六套四合院，这六套四合院在以后，一年的租金，恐怕都要我们现在的购房款了。”
“这不可能！”几个人都楞了起来。
周子夜说道：“当然，这还需要我们做一些投资。宋庆龄故居旁边那套一千两百平米的四合院，如果我们做好了，一年收入五千万我觉得也没有多大的问题。别的四合院我们稍微精装修一下，我觉得以后一年收五百万的资金也没有问题。”
卞红兵说道：“你就不要再勾引我们的好奇心了，说说看，怎么做？！”
周子夜说道：“我们把所有的房源分为可售和可租两种。对于出租的房子全部进行一些粗装，留在手里以后出租。而靠近宋庆龄故居的那套房子，我们自己投资，建立一个私人会所，这些应该不用我说你们就知道该怎么办了吧？”
郑中兴脑袋转的最快，笑道：“是啊，反正我们天天也需要一个地方聚会，搞一家我们自己的会所，想怎么玩就怎么玩。一个会员我们一年收十万会费，五百个就可以收五千万了。”
周子夜摇了摇头说道：“我们要做成精品会所，会员不能要这么多，要宁缺勿滥，门槛要高一点。这套四合院虽然有一千多平米，可是同时最多只能接待四帮客人。我们不能这么做，反而要把它设计成只能同时接待两帮客人。我们要把它设计成功能最完善的会所，让所有人的需求都可以在这里得到满足。”
卞红兵想了想说道：“这是个好主意，但是怎么接受会员，怎么宣传，怎么赢利，这些都需要好好考虑一番。”
周子夜点了点头说道：“我的想法是这样的，正房后院这边只接待会员个人，我们从各个方面为会员考虑，美女，商业，交友，娱乐，红酒，雪茄，运动，这些都要做到完善的服务。而东西厢房这边分成两片，可以供会员招待外人。”
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周子夜点了点头说道：“只要不是会员，正房这边就是禁区。因为这里的很多服务是需要大量资金来完善的，我们要做最高端，首先就是杜绝占便宜的人。”
“那会员的会费怎么算？”
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周子夜这样一说，大家都明白了过来。他话锋一转，又说：“当然，这只是我的构想，但是有几个方面我们现在都还做不到，这只能作为我们的一个发展方向。”
卞红兵说道：“你这个想法是很好，但是我们现在有些好高骛远了。首先，这个会所暂时只能提供娱乐方面的消费，至于商业谈判，规划这个方面我们没有人才的储备。第二，会所是个交际，拉关系的地方，太曲高和寡了反而让人反感。第三，如果我们成立一家这样的会所，国家明天就会来取缔我们，别以为我们几个的家庭都位高权重，在维稳方面，任何的红线都不能触碰。小周，开会所是个好主意，但是你后面的有些想法脱离实际了。我们几个都集思广益，争取创办一个独树一帜的会所来。”
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“那是他钱多！”
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